上網(wǎng)花了2萬(wàn)多美元在美國(guó)買了一塊近千平米的土地，交付時(shí)卻發(fā)現(xiàn)土地被掉了包，要求更換土地或退款均被拒絕。無奈之下，邱女士將搜房網(wǎng)和中介公司怡然居客告上了法庭，索要購(gòu)地款和返還中介費(fèi)。昨天下午，該案在海淀法院開庭審理。
遭遇 美國(guó)買地卻遭掉包
原告邱女士訴稱，2013年8月初，自己在搜房網(wǎng)上看到一則“驚艷亮相Let’go!到美國(guó)當(dāng)?shù)刂鳌钡耐恋貓F(tuán)購(gòu)廣告。后支付了1萬(wàn)元的中介費(fèi)，通過搜房網(wǎng)旗下的怡然居客公司購(gòu)買一塊位于佛羅里達(dá)州格林布爾編號(hào)為20-18號(hào)的土地，并支付了27766美元。
邱女士收到美國(guó)寄來的地契后發(fā)現(xiàn)，隨同郵件的一份“美國(guó)政府網(wǎng)站土地產(chǎn)權(quán)備案證明”上顯示的土地不是她購(gòu)買的20-18號(hào)，而是編號(hào)為38-3號(hào)的土地。此后邱女士找到網(wǎng)站打算退款被拒絕。據(jù)邱女士調(diào)查，38-3號(hào)的土地評(píng)估價(jià)僅為2300美元。
隨后，邱女士訴至法院，要求判令兩家公司退還服務(wù)費(fèi)人民幣1萬(wàn)元，賠償已支付的土地總價(jià)款27766美元等損失，并要求二被告公開賠禮道歉。
庭審 土地信息多處虛假
昨天下午，該案在海淀法院開庭審理。面對(duì)邱女士的訴求，搜房網(wǎng)和怡然居客均表示不完全同意。“我們同意返還1萬(wàn)元的中介費(fèi)，但不同意其他訴訟請(qǐng)求?！倍桓娴霓q護(hù)人共同表示沒有侵權(quán)行為，也不同意賠禮道歉?！拔覀円矝]有像原告所說的惡意串通、欺詐等行為?！?/p>
不過邱女士一方提交了多組證據(jù)，顯示購(gòu)房時(shí)搜房網(wǎng)提供的很多信息均為虛假內(nèi)容?！百?gòu)地協(xié)議中，賣方顯示是美國(guó)一家名叫‘Avazio土地信托’的公司，但網(wǎng)上查詢不到這家公司的信息，而20-18號(hào)土地也不歸這家公司所有?！逼浯?，邱女士表示根據(jù)美國(guó)的土地交易流程，在取得美國(guó)的地契后，應(yīng)寄回國(guó)內(nèi)，由買方簽字確認(rèn)后再寄回美國(guó)。但搜房網(wǎng)提供的《土地交易流程》并沒有該關(guān)鍵步驟。
回應(yīng) 稱被美國(guó)公司“坑”了
對(duì)于邱女士提出的質(zhì)疑，二被告均承認(rèn)邱女士所購(gòu)的地塊確實(shí)存在問題，并稱他們也被這家美國(guó)公司“坑”了?！拔覀兒瓦@家公司從2010年開始合作，由他們提供地塊，我們代為銷售，但這次出問題后就聯(lián)系不上這家公司了?！彼逊烤W(wǎng)代理人稱，土地所有的信息均由這家美國(guó)公司提供，但并未對(duì)地塊情況進(jìn)行過核實(shí)?！耙?yàn)橐郧拔覀兒瓦@個(gè)公司有協(xié)議，交易也很順暢，但合同到期后沒續(xù)簽。由于挺相信這家公司的，所以地塊的信息就沒核實(shí)?！倍桓嫱瑫r(shí)表示，購(gòu)買土地的流程也是按這家美國(guó)公司要求執(zhí)行的，搜房網(wǎng)和怡然居客并不介入?！拔覀冎皇谴鸀殇N售，搜房網(wǎng)并沒有說全程負(fù)責(zé)辦理購(gòu)地事宜?！?/p>
邱女士表示，在美國(guó)政府相關(guān)網(wǎng)站顯示，該掛在她名下的38-3號(hào)土地，價(jià)格僅為10美元。對(duì)此，二被告稱10美元只是為了避稅才填寫的這個(gè)價(jià)格，實(shí)際價(jià)格應(yīng)遠(yuǎn)高于此。
鑒于雙方均表示愿意接受調(diào)解，但當(dāng)庭提出的方案差異過大，隨后法庭宣布休庭，另行組織調(diào)解。