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????據(jù)建設(shè)部日前下發(fā)的《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》，從明年1月1日起，單位和個(gè)人可到城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)查詢包括房屋自然狀況、權(quán)利狀況等在內(nèi)的各種房屋權(quán)利記載信息。相對(duì)此前只有產(chǎn)權(quán)人或委托人可以查詢相關(guān)信息的規(guī)定，此舉降低了房屋權(quán)屬信息查詢的門(mén)檻，也使二手房購(gòu)買(mǎi)者可以更方便地查詢欲購(gòu)房屋的各種信息，減少因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。nn　　據(jù)了解，房屋權(quán)屬登記信息包括原始登記憑證和房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息。前者包括房屋權(quán)利登記申請(qǐng)表，房屋權(quán)利設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅或限制的具體依據(jù)等；后者包括房屋自然狀況（坐落、面積、用途等），房屋權(quán)利狀況（所有權(quán)情況、他項(xiàng)權(quán)情況和房屋權(quán)利的其他限制等），以及登記機(jī)關(guān)記載的其他必要信息。nn　　《辦法》規(guī)定，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)對(duì)房屋權(quán)利的記載信息，單位和個(gè)人可以公開(kāi)查詢。法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定不宜公開(kāi)的房屋權(quán)屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。凡符合辦法規(guī)定的查詢申請(qǐng)，查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提供查詢服務(wù)。nn